Los tipos de casas prefabricadas

Hay varios tipos diferentes de casas prefabricadas. Según el Consejo Nacional de Vivienda Modular (NMHC), las casas construidas en fábrica que deben cumplir con los estándares de construcción locales incluyen las siguientes.

1. Casas Panelizadas

Las casas paneladas se construyen con paneles – una pared entera, por ejemplo – luego, cada panel se transporta al sitio de construcción y se construye una casa. Por lo general, las casas con paneles requieren más trabajos de acabado que las casas modulares, ya que los trabajos de acabado interior, como pintura, instalación de gabinetes y escaleras e instalación de pisos, deben completarse en el sitio.

El tiempo de construcción en fábrica sigue siendo similar al de las casas modulares (alrededor de 6 a 12 semanas), pero el tiempo de construcción en el sitio es más largo. Podría llevar una semana construir los paneles en el sitio y luego un mes adicional para completar el trabajo interior, dependiendo de los cronogramas de los subcontratistas. El tiempo total de construcción se puede estimar entre tres y cinco meses, más o menos, dependiendo de los cronogramas de los subcontratistas. Podemos ofrecer una amplia variedad de estilos de hogar, como Cape Cod, moderno, rancho o campestre francés.

2. Casas precortadas

Las casas precortadas son “kits” casas, como kits de cabañas de madera o casas domo. Las casas se cortan según las especificaciones de diseño en fábrica y se envían como un kit al sitio de construcción para ser construidas en el sitio. Algunas casas precortadas son casas con paneles, pero no todas las casas con paneles son casas precortadas.

Un factor que distingue a las casas precortadas de las casas con paneles es que las casas precortadas a menudo están diseñadas para el comprador motivado que desea construir la casa en el lugar utilizando los materiales y las instrucciones proporcionadas por el fabricante. Los kits vienen con una lista detallada de instrucciones y piezas, muy parecido a un mueble de Ikea. Luego, el comprador de la vivienda trabaja para reconstruir la casa, ya sea solo o con la ayuda de un contratista general.

3. Casas Modulares

Las casas modulares constan de uno o más módulos que se construyen en una fábrica (de acuerdo con los códigos de construcción estatales y locales donde se construirá la casa) y luego se transportan por separado al sitio de construcción, donde se completa la construcción. Cada módulo normalmente viene completamente equipado con accesorios interiores – plomería, electricidad, puertas, closets y escaleras – por lo que hay poco trabajo de acabado por completar cuando se ensambla la casa.

Los tiempos de construcción desde el momento del pedido hasta la mudanza son aproximadamente de tres a cuatro meses.

4. Casas de contenedores de envío

Las casas contenedor (casas hechas, literalmente, a partir de contenedores industriales de acero) han causado sensación en los medios debido a sus diseños originales y creativos. Al igual que las casas modulares, las casas contenedor se pueden apilar y ensamblar como Legos para crear hogares, oficinas y restaurantes originales.