5 cosas que debe saber antes de comprar casas prefabricadas

Profundicemos un poco más en varios factores que debe tener en cuenta al buscar casas prefabricadas para usted o sus clientes.

1. Periodo de tiempo

Entonces, ¿cuánto tiempo se tarda desde la compra hasta la mudanza? Hay muchos factores a considerar.

Si …

1、Ya tengo una propiedad

2、Esa propiedad no’no requiere mucha excavación ni trabajo en el sitio

3、Usted’está optando por una base simple sin sótano

4、Y está comprando una casa prefabricada o modular con personalización limitada

5、…entonces puede esperar que tarde desde unas pocas semanas hasta varios meses.

Si está satisfecho con un paquete de planos de planta estándar, algunos fabricantes pueden incluso tener casas móviles o modulares construidas y esperando ser transportadas a una propiedad.

Pero en la mayoría de los casos, tendrás que esperar de 3 a 4 meses para que se construya. Si planifica bien, mientras se construye la casa en la fábrica, puede estar haciendo las obras en la propiedad.

Luego, tomará desde varios días hasta uno o dos meses ensamblar la casa en la propiedad.

2. Espere pagar más que solo el precio base

Es fácil enamorarse de los bajos precios que ofrecen algunas empresas de casas prefabricadas. Es común ver casas prefabricadas sencillas de 1 y 2 dormitorios por precios tan bajos como entre 5 y 30 000 dólares. Así que asegúrese de leer la letra pequeña y saber exactamente lo que está obteniendo.

Primero, comprenda exactamente lo que ofrece el fabricante de casas prefabricadas.

1、¿Es el precio de una casa lista para mudarse?

2、¿Incluye acabados como piso y pintura?

3、¿Qué pasa con la iluminación y los accesorios del baño?

4、¿Cuánto cuesta actualizar a acabados de mejor calidad?

A continuación, obtenga algunas cotizaciones para cimientos y conexiones de servicios públicos. Incluso una base de hormigón simple sin sótano probablemente costará entre 10.000 y 15.000 dólares o más.

Y si su casa’no está conectada a las líneas de alcantarillado de la ciudad,’no olvide calcular el precio del sistema séptico de su casa’. Eso podría costar fácilmente entre 5 y 10 000 dólares o más, dependiendo del tipo que se requiera en su área.

3. Las casas prefabricadas vienen en todas las formas y tamaños

Intenta no tener ideas preconcebidas sobre las casas prefabricadas. Cuando empiece a buscar diferentes opciones,’verá que las posibilidades son infinitas y’probablemente podrá encontrar una opción que se adapte a usted o a sus clientes.

Si prefiere la velocidad, opte por una casa prefabricada o modular. ’serán más rápidos de construir y de ensamblar en el sitio.

Si la sostenibilidad está en la parte superior de su lista de prioridades, entonces opte por algo como una casa contenedor de envío prefabricada.

Si usted o sus clientes buscan una casa económica y energéticamente eficiente, opte por una pequeña casa prefabricada.

Y si’tiene las habilidades y los medios para construir una casa usted mismo, una casa en kit le brinda las piezas exactas que necesita. Tú simplemente proporcionas la mano de obra.

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4. Personaliza tus casas prefabricadas

Si usted o sus clientes desean personalizar una casa prefabricada, no espere hasta que esté construida para comenzar a remodelarla. Consulte con el fabricante para ver qué opciones de personalización están disponibles durante el proceso de construcción.

Cada vez más personas quieren expresar su personalidad a través de sus hogares y los fabricantes de casas prefabricadas están asumiendo el desafío ofreciendo más opciones de personalización que nunca.

Si bien las personalizaciones agregan un gasto adicional al costo inicial de la casa, es más barato que remodelarla más tarde para adaptarla a sus necesidades.

5. Las casas modulares pueden tener mala reputación

Aunque las casas modulares modernas pueden estar tan bien construidas y ser tan duraderas como las casas normales, tenga en cuenta que algunas personas todavía piensan en “modular” hogares como “móvil” hogares.

Entonces, si planea vender su casa modular en el futuro, prepárese para explicar a algunos compradores cómo se construyó su casa y por qué es tan buena como una casa normal.

Onlusión

Con su precio asequible y sus opciones de personalización, las casas prefabricadas modernas no harán más que crecer en popularidad. Entonces, si usted es un constructor de viviendas, vale la pena ofrecer opciones de casas prefabricadas a sus clientes.

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