Preguntas frecuentes: Casas móviles personalizadas en Australia

1. ¿Qué es una minicasa sobre ruedas (TIW) en Australia? Una TIW es una vivienda permanente y totalmente funcional construida sobre un remolque resistente. Construida según los estándares australianos de transporte por carretera y residencial, ofrece una alternativa de vivienda móvil, sostenible y sencilla.

2. ¿En qué se diferencia una caravana o remolque de autocaravana (THOW)? Las THOW se construyen para cumplir o superar el Código Nacional de Construcción (NCC) para estructuras habitables, utilizando materiales de construcción estándar (estructura de madera, aislamiento, placas de yeso). Las caravanas se construyen según estándares más ligeros, basados ​​en la automoción (AS/NZS 3001), para viajes recreativos.

3. ¿Se considera una vivienda unifamiliar (THOW) una caravana o una casa a efectos legales? Es una cuestión ambigua. Legalmente, se clasifica como caravana porque tiene ruedas y es móvil. Sin embargo, para una instalación a largo plazo, muchos ayuntamientos la evalúan según sus planes de planificación local para "viviendas móviles" o como estructura auxiliar.

4. ¿Dónde puedo aparcar y vivir legalmente en mi THOW en Australia? La colocación permanente está sujeta a las normativas municipales. Las vías legales más comunes incluyen:

En terrenos rurales privados (a menudo más fácil y con menos restricciones).
Como vivienda secundaria (apartamento anexo) en una propiedad residencial existente, sujeto a la aprobación del consejo y reglas específicas.
En comunidades de casas pequeñas designadas o algunos parques residenciales que las permitan.
Estancias cortas en campings. Siempre contacte primero con su ayuntamiento.
5. ¿Necesito una licencia especial para remolcar un THOW? Si la masa bruta combinada del vehículo remolcador y el THOW es inferior a 4,5 toneladas, basta con una licencia de coche estándar (Clase C). Para combinaciones más pesadas, podría requerirse una licencia de remolque ligero (LR). El ancho (máximo 2,5 m) y la altura (máximo 4,3 m) del THOW también determinan la planificación de la ruta y la posible necesidad de permisos.