أنواع المنازل الجاهزة

هناك عدة أنواع مختلفة من المنازل الجاهزة. وفقًا للمجلس الوطني للإسكان المعياري (NMHC)، تشمل المنازل المبنية في المصنع والتي يجب أن تستوفي معايير البناء المحلية ما يلي.

1. منازل مغطاة بألواح

تم بناء المنازل المغطاة بألواح – جدار كامل، على سبيل المثال – ثم يتم نقل كل لوحة إلى موقع البناء ويتم بناؤها في المنزل. عادة، تتطلب المنازل المغطاة بألواح أعمال تشطيب أكثر من المنازل النموذجية، حيث يجب إكمال أعمال التشطيب الداخلي، مثل الطلاء وتركيب الخزائن والسلالم وتركيب الأرضيات في الموقع.

لا يزال وقت بناء المصنع مشابهًا لوقت بناء المنازل المعيارية (حوالي 6 إلى 12 أسبوعًا)، لكن وقت البناء في الموقع أطول. قد يستغرق إنشاء الألواح في الموقع أسبوعًا، ثم قد يستغرق الأمر شهرًا إضافيًا لاستكمال الأعمال الداخلية، اعتمادًا على الجداول الزمنية للمقاولين من الباطن. يمكن تقدير إجمالي وقت البناء بثلاثة إلى خمسة أشهر، زيادة أو نقصانًا، اعتمادًا على جداول المقاولين من الباطن. يمكننا تقديم مجموعة واسعة من أنماط المنازل، مثل كيب كود، أو المزرعة الحديثة، أو الريف الفرنسي.

2. منازل مسبقة القطع

المنازل الجاهزة هي “مجموعات” المنازل، مثل مجموعات المقصورة الخشبية أو منازل القبة. يتم قطع المنازل وفقًا لمواصفات التصميم في المصنع، ويتم شحنها كمجموعة إلى موقع البناء ليتم بناؤها في الموقع. بعض المنازل المقطوعة مسبقًا عبارة عن منازل مغطاة بألواح، ولكن ليست كل المنازل المغطاة بألواح عبارة عن منازل مقطوعة مسبقًا.

أحد العوامل التي تميز المنازل المقطوعة مسبقًا عن المنازل المغطاة بالألواح هو أن المنازل المقطوعة مسبقًا غالبًا ما تكون مصممة لمشتري المنزل المتحمسين الذي يرغب في بناء المنزل في الموقع بنفسه باستخدام المواد والتعليمات المقدمة من قبل الشركة المصنعة. تأتي المجموعات مع قائمة مفصلة بالتعليمات والأجزاء، تشبه إلى حد كبير قطعة أثاث ايكيا. ثم يعمل مشتري المنزل على تجميع المنزل معًا، إما بمفرده أو بمساعدة مقاول عام.

3. منازل نموذجية

تتكون المنازل النموذجية من وحدة واحدة أو أكثر يتم بناؤها في المصنع (وفقًا لقوانين البناء الحكومية والمحلية حيث سيتم بناء المنزل) ثم يتم نقلها بشكل منفصل إلى موقع البناء، حيث يتم الانتهاء من البناء. تأتي كل وحدة عادة مجهزة بالكامل بالتجهيزات الداخلية – السباكة والكهرباء والأبواب والخزائن والسلالم – لذلك هناك’القليل من أعمال التشطيب التي يجب إكمالها عند تجميع المنزل.

تتراوح أوقات البناء من نقطة الطلب إلى الانتقال إلى ما يقرب من ثلاثة إلى أربعة أشهر.

4. منازل حاويات الشحن

أحدثت منازل حاويات الشحن (المنازل المصنوعة، بكل معنى الكلمة، من حاويات الشحن الفولاذية الصناعية) ضجة كبيرة في وسائل الإعلام بسبب تصميماتها غير التقليدية والإبداعية. تمامًا مثل المنازل المعيارية، يمكن تكديس منازل حاويات الشحن وتجميعها معًا مثل الليغو لإنشاء منازل ومكاتب ومطاعم غير تقليدية.