Модульные дома: экономичная и настраиваемая альтернатива домам, построенным на месте

Содержание

Что такое модульные дома?

Модульные дома по сравнению со сборными конструкциями

Процесс строительства модульных домов

Преимущества модульной архитектуры

Примеры постройки

Что такое модульные дома?

Модульные дома — это сборные дома, построенные за пределами завода в виде модулей или секций, а затем транспортированные на строительную площадку для сборки. Они строятся по тем же строительным нормам и стандартам, что и традиционные дома, построенные на месте, но процесс строительства отличается. Модули создаются в контролируемой среде, что обеспечивает согласованность и контроль качества. Модули собираются и отделываются на прочном фундаменте сразу после доставки на строительную площадку. Модульные дома могут быть настроены в соответствии с потребностями домовладельцев и бывают разных размеров и стилей: от небольших одноэтажных домов до больших многоэтажных домов. Они также созданы с учетом энергоэффективности, что приводит к потенциальной экономии затрат на коммунальные услуги. Они представляют собой практичную и доступную альтернативу обычным домам, построенным на месте, с более быстрым строительством и потенциально более низкими ценами.

Читайте также: Что такое модульная архитектура, ее преимущества и 10 примеров (2023 г.)

Модульные дома по сравнению со сборными конструкциями

Модульные деревянные дома и сборные конструкции схожи тем, что оба строятся за пределами фабрики или производственного объекта. Однако между ними есть разница с точки зрения их конструкции и транспортировки.

Модульные дома строятся из модулей или секций, которые транспортируются на строительную площадку и собираются на постоянном фундаменте. Эти модули обычно строятся в соответствии с государственными или местными строительными нормами, а готовый дом выглядит как традиционный дом, построенный на месте. С другой стороны, сборные конструкции могут относиться к различным типам зданий, включая модульные дома, но они также включают в себя другие типы зданий, которые собираются за пределами площадки, такие как панельные дома, мобильные дома и даже коммерческие здания, такие как офисные помещения. или склады. Эти конструкции могут быть построены с использованием различных материалов и методов строительства, а также могут иметь различные уровни настройки.

Хотя модульные дома представляют собой особый тип сборных конструкций, они отличаются от других сборных конструкций тем, что состоят из модулей, которые транспортируются и собираются на постоянном фундаменте. Кроме того, модульные дома обычно подчиняются более строгим строительным нормам и стандартам, поскольку они предназначены для постоянного проживания и должны соответствовать местным строительным нормам. Модульные дома представляют собой разновидность сборных конструкций, но важно отметить, что не все сборные конструкции являются модульными домами.

Процесс строительства модульных домов

Модульные дома — это сборные дома, которые строятся на заводе из модулей или секций, а затем транспортируются на строительную площадку для сборки. Вот подробный обзор процесса строительства:

Проектирование и планирование: Проектирование и планирование — это первые шаги в строительстве модульного дома. Производитель модульного дома и владелец совместно создают дом, который идеально соответствует их требованиям и вкусам. Застройщик подготовит подробный план и чертежи дома с использованием программного обеспечения CAD.

Заводское строительство: модульный дом строится на заводе после завершения этапа проектирования и планирования. На заводе будет сборочная линия, где каждый модуль собирается на отдельном участке завода. Модули построены с использованием традиционных строительных материалов, таких как деревянный каркас, гипсокартон, изоляция и кровля. Каждый модуль построен в соответствии с государственными или местными строительными нормами и стандартами.

Контроль качества: существует строгая система контроля качества, которая проверяет каждый этап процесса строительства, чтобы гарантировать, что каждый модуль соответствует самым высоким стандартам качества и качества изготовления.

Транспортировка: После завершения сборки модули доставляются на строительную площадку на бортовых грузовиках. Модули обычно перевозятся отдельно, и могут потребоваться разрешения и сопровождение. Модули крепятся к грузовику, чтобы предотвратить повреждение во время транспортировки.

Сборка: По прибытии модулей на строительную площадку они собираются на уже подготовленный фундамент. Для установки модулей на место используется кран, а затем они крепятся к земле и друг к другу. Чтобы сделать дом устойчивым к атмосферным воздействиям, водопроводная и электрическая системы соединены между собой, а стены и крыша герметизированы.

Отделка: сюда входит внутренняя и внешняя отделка дома, например, установка шкафов, полов, сантехники и т. д.

Инспекция: Модульные дома подчиняются тем же строительным нормам и правилам, что и дома, построенные на месте, и должны пройти проверку местных властей, прежде чем их можно будет заселить. После того, как модульный дом пройдет проверку, домовладелец может его заселить.

Преимущества модульной архитектуры

Модульная архитектура, также известная как модульность или модульный дизайн, широко используется в таких отраслях, как разработка программного обеспечения, проектирование и производство. Этот подход предполагает разбиение системы или проекта на более мелкие автономные единицы, называемые модулями. Каждый модуль служит определенной цели и может разрабатываться независимо, при этом легко интегрируясь с другими модулями. Использование модульной архитектуры дает множество преимуществ.

1. Скорость строительства: по сравнению с традиционными домами или зданиями, построенными на месте, модульная архитектура выполняется быстрее. Поскольку большая часть строительства ведется на заводе, нет никаких задержек, связанных с погодными условиями, или других проблем, связанных с конкретным объектом, о которых стоит беспокоиться. В результате модульные дома и здания можно построить за считанные недели, а не месяцы.

2. Экономичность: по сравнению с традиционно построенными домами или зданиями на месте, модульная архитектура обходится дешевле. Это связано с тем, что процесс строительства более упрощен, требует меньше рабочих на месте, а использование модулей заводского производства приводит к меньшему количеству отходов и ошибок при строительстве. Кроме того, материалы, используемые в модульной архитектуре, часто более экологичны и долговечны, что может снизить общие затраты.

3. Высокое качество: строительство модульных домов и зданий осуществляется на заводе, что обеспечивает лучший контроль качества и точность. Качество строительства, как правило, очень высокое, а модули строятся в соответствии с национальными, государственными и местными строительными нормами и стандартами. Кроме того, по сравнению с традиционными домами или зданиями модульные дома и конструкции обычно более энергоэффективны, что может привести к экономии в долгосрочной перспективе и меньшему воздействию на окружающую среду.

4. Гибкость: Высокая степень гибкости в проектировании и строительстве возможна благодаря модульной архитектуре. Изменить конструкцию или добавить в конструкцию дополнительные компоненты несложно, поскольку модули изготавливаются на заводе. Таким образом, модульная архитектура идеально подходит, в том числе для частных домов и огромных коммерческих построек.

5. Экологичность: традиционные методы строительства часто менее экологичны, чем модульная архитектура. Это связано с тем, что в модульном строительстве часто используются устойчивые и экологически чистые материалы, а в процессе строительства образуется меньше отходов, чем при традиционных методах строительства. Кроме того, энергоэффективные модульные конструкции зданий часто приводят к сокращению долгосрочных затрат, а также к уменьшению выбросов углекислого газа.

Примеры постройки

В индустрии модульной архитектуры такие компании, как Mini Living, Tenfold Engineering, Blu Homes и Method Homes, лидируют благодаря своим инновационным подходам к дизайну и функциям. Они предлагают ряд уникальных вариантов, которые удовлетворяют предпочтениям современных модульных домов, а также способствуют экологичности и гибкости. Эти компании демонстрируют потенциал модульного строительства для создания стильных и эффективных жилых помещений, которые являются экологически безопасными и отвечают потребностям современного образа жизни.

1. Мини-гостиная

Проект модульной архитектуры, известный как Mini Living, был создан компанией Mini car. Благодаря проекту городские территории получат доступное и экологически чистое жилое пространство. Дома Mini Living созданы для быстрой сборки и разборки, что дает жильцам гибкость в организации проживания и мобильность. Модули можно штабелировать и компоновать различными способами, создавая жилые помещения, в том числе квартиры-студии и дома с несколькими спальнями. Естественная вентиляция и экологически чистые приборы — это лишь несколько особенностей, которые делают дома энергоэффективными и экологически чистыми.

2. Десятикратное проектирование

Дэвид Мартин основал компанию по модульной архитектуре «Ten Fold Engineering». Компания производит модульные здания, которые легко транспортировать и собирать на месте. Использование Ten Fold Engineering запатентованной технологии, позволяющей складывать конструкции для удобства транспортировки и хранения, является одной из их отличительных особенностей. Эти структуры выполняют множество функций, включая жилые помещения, рабочие места и образовательные учреждения. Они также оснащены солнечными батареями и естественной вентиляцией, что делает их экологически чистыми и энергоэффективными.

3. Голубые дома

Элитные дома, спроектированные по индивидуальному заказу, являются областью компетенции Blu Homes в индустрии модульных домов. Дома строятся на заводе, а затем транспортируются и собираются на месте. Использование технологий в процессе проектирования представляет собой одну из уникальных особенностей Blu Homes. Клиенты могут просмотреть 3D-рендеринг готового продукта и настроить дизайн своего дома с помощью онлайн-инструмента. Благодаря таким элементам, как излучающий пол с подогревом и бытовой технике, сертифицированной Energy Star, дома также построены с учетом энергоэффективности.

4. Методические дома

Брайан Абрамсон и Марк Райлант основали компанию по производству модульных домов «Method Homes». От небольших домиков до огромных семейных домов — среди настраиваемых проектов домов, предлагаемых компанией. Внимание, которое компания Method Homes уделяет устойчивому развитию, является одним из ее отличительных качеств. Солнечные панели, переработанные материалы и краски с низким содержанием летучих органических соединений — это лишь некоторые из экологически чистых и энергоэффективных функций, включенных в конструкцию дома. Чтобы еще больше персонализировать дома, эти дома также предлагают различные варианты отделки: от металлических панелей до сайдинга из натурального дерева. Компания предлагает различные дополнительные жилые помещения (ADU), которые можно сдавать в аренду, использовать в качестве гостевых домов или домашних офисов.

В заключении

Модульные дома представляют собой инновационное и эффективное решение современных жилищных потребностей. Благодаря процессу строительства за пределами площадки эти дома предлагают более быструю и экономичную альтернативу традиционным домам, построенным на месте. Контролируемая производственная среда обеспечивает стабильное качество, а возможности индивидуальной настройки позволяют домовладельцам проектировать дома своей мечты. Преимущества модульной архитектуры выходят за рамки жилых помещений, как видно на таких примечательных примерах, как Mini Living, Ten Fold Engineering, Blu и Method Homes. Эти компании демонстрируют универсальность, устойчивость и гибкость модульной архитектуры. Поскольку спрос на эффективные и экологически чистые жилищные решения продолжает расти, модульные дома, вероятно, будут играть все более важную роль в удовлетворении этих потребностей. Благодаря оптимизированному процессу строительства, высокому качеству и устойчивости модульные дома меняют наше представление о модульном жилье и строительстве.

Компьютерное проектирование повысило эффективность и качество строительства модульных домов. Оптимизируя процесс проектирования и сборки, строители сокращают затраты и ускоряют сроки производства, сохраняя при этом высококачественные дома. Deepblue Smarthousing предлагает магистерский курс вычислительного дизайна, который помогает разрабатывать сложные геометрические формы и оптимизировать рабочий процесс проектирования с использованием автоматизации, параметрического моделирования и генеративного проектирования.