بناء منزل جاهز

إن فهم خصوصيات وعموميات المنازل الجاهزة شيء، والقيام بالبناء الفعلي وتشييد المنازل شيء آخر. والخبر السار هو أن العملية لا تختلف عن المنازل في المباني التقليدية، ولكن العملية أسرع.

ينقسم بناء المنازل الجاهزة إلى ثلاث مراحل عامة:

1. تخطيط

من حيث الطول، فإن مرحلة التخطيط هي في الواقع أكثر المراحل التي لا يمكن التنبؤ بها. وذلك لأنه اعتمادًا على مسكنك وموقع البناء المخطط له وحالة سوق العقارات، قد يستغرق الأمر بعض الوقت للعثور على موقع المنزل المثالي والحصول على تصريح بناء ووضع اللمسات الأخيرة على تفاصيل المنزل وإجراء مقابلة واختيار المقاول العام ، وأغلق قرض السكن الخاص بك. ومن المتوقع أن يستغرق إكمال هذه المرحلة شهرًا واحدًا على الأقل. ضع في اعتبارك أيضًا أن العديد من شركات البناء الجاهزة يمكنها القيام ببعض الأعمال نيابةً عنك، وخاصة عملية الحصول على تصريح البناء. طالما قمت باختيار شركة بناء منزل مسبقة الصنع، يمكن تنفيذ بعض هذه المهام في وقت واحد.

1. التصنيع وإعداد الموقع

من حيث الوقت، يمكن التنبؤ بالتصنيع وإعداد الموقع ولكن قد يختلفان اعتمادًا على الشركة المصنعة التي تختارها وجدول التصنيع المحدد الخاص بها. على سبيل المثال، يوصي مالك المنزل المعياري بالانتظار ستة أسابيع للبناء والتحضير. تذكر أن هذه المرحلة المتوسطة تتأثر أيضًا بجدول المقاول العام’; إذا لم يتمكن هو أو هي من إكمال أعمال التحضير في الموقع بسبب سوء الأحوال الجوية أو الجدول الزمني للمقاول من الباطن، حتى لو كان منزلك الجاهز جاهزًا، فقد يتأخر الجدول الزمني الخاص بك.

1. البناء

هذا هو الوقت الذي يحدث فيه السحر - منزلك في مكانه وفي مكانه. ومع ذلك، فإن مجرد اعتقادك أنك وصلت إلى خط النهاية لا يعني أنك وصلت إلى خط النهاية. يمكن تسليم المنازل النموذجية وتجميعها في غضون أيام قليلة، ولكن الأمر لا يزال يستغرق وقتًا “ربط” الموقع بعد التسليم . على سبيل المثال، يحتاج إلى مقاومة الطقس لمنع تسرب المياه بين الوحدات، ويجب توصيل المرافق (داخل المنزل وخارجه متصلين بالشبكة)، ويجب إصلاح الجدار الداخلي، ويجب إكمال الفحص . إذا كنت تقوم ببناء منزل مغطى بألواح أو قطع مسبقة الصنع، فستحتاج إلى بذل المزيد من العمل لنقل المنزل إليه. يجب تركيب جميع التركيبات الداخلية وإنهائها. قبل الدخول إلى المنزل، يجب أن تتوقعي أن هذه المرحلة ستستغرق ستة أسابيع على الأقل.