construir una casa prefabricada

Una cosa es comprender los entresijos de las casas prefabricadas y otra cosa es emprender la construcción y construcción reales de las casas. La buena noticia es que el proceso no es diferente al de las casas en edificios tradicionales, pero el proceso es más rápido.

La construcción de casas prefabricadas se divide en tres etapas generales:

1. Planificación

En términos de duración, la fase de planificación es en realidad la más impredecible. Esto se debe a que, dependiendo de su residencia, el sitio de construcción planificado y el estado del mercado inmobiliario, puede llevar algún tiempo encontrar la ubicación ideal para la casa, obtener un permiso de construcción, ultimar los detalles de la casa, entrevistar y seleccionar al contratista general. y cierre su préstamo hipotecario. Se espera que lleve al menos un mes completar esta fase. Además, tenga en cuenta que muchos constructores de casas prefabricadas pueden hacer parte del trabajo por usted, especialmente el proceso de obtención de un permiso de construcción. Siempre que haya seleccionado un constructor de casas prefabricadas, algunas de estas tareas se pueden realizar simultáneamente.

1. Fabricación y preparación del sitio.

En términos de tiempo, la fabricación y la preparación del sitio son predecibles, pero pueden variar según el fabricante que elija y su cronograma de fabricación específico. Por ejemplo, el propietario de una vivienda modular recomienda esperar seis semanas para construir y preparar. Recuerde, esta etapa intermedia también se ve afectada por el cronograma del contratista general. Si él o ella no puede completar el trabajo de preparación en el sitio debido al mal tiempo o al cronograma del subcontratista, incluso si su casa prefabricada está lista, su cronograma puede retrasarse.

1. Construcción

Aquí es cuando ocurre la magia: tu casa está en su lugar y en su lugar. Sin embargo, sólo porque creas que has llegado a la meta no significa que hayas llegado a la meta. Las casas modulares se pueden entregar y montar en unos pocos días, pero todavía lleva tiempo “fijar” el sitio después de la entrega. Por ejemplo, se necesita impermeabilización para evitar fugas de agua entre los módulos, se deben conectar los servicios públicos (tanto el interior como el exterior de la casa están conectados a la red), se debe reparar la pared interior y se debe completar la inspección. . Si está construyendo una casa con paneles o precortada, necesitará hacer más trabajo para mudarse. Todos los accesorios internos deben instalarse y terminarse. Antes de entrar a la vivienda, debes contar con que esta etapa dure al menos seis semanas.