Construire une maison préfabriquée

C'est une chose de comprendre les tenants et les aboutissants des maisons préfabriquées, et c'en est une autre d'entreprendre la construction proprement dite et la construction de maisons. La bonne nouvelle est que le processus n’est pas différent des maisons construites dans des bâtiments traditionnels, mais il est plus rapide.

La construction de maisons préfabriquées est divisée en trois étapes générales:

1. Planification

En termes de durée, la phase de planification est en réalité la phase la plus imprévisible. En effet, en fonction de votre résidence, du chantier de construction prévu et de l'état du marché immobilier, cela peut prendre un certain temps pour trouver l'emplacement idéal, obtenir un permis de construire, finaliser les détails de la maison, interviewer et sélectionner l'entrepreneur général. , et clôturez votre prêt immobilier. Il est prévu qu'il faudra au moins un mois pour terminer cette phase. Gardez également à l’esprit que de nombreux constructeurs de préfabriqués peuvent effectuer une partie des travaux à votre place, notamment le processus d’obtention d’un permis de construire. Tant que vous avez sélectionné un constructeur de maisons préfabriquées, certaines de ces tâches peuvent être réalisées simultanément.

1. Fabrication et préparation du chantier

En termes de temps, la fabrication et la préparation du site sont prévisibles mais peuvent varier en fonction du fabricant que vous choisissez et de son calendrier de fabrication spécifique. Par exemple, un propriétaire de maison modulaire vous recommande d'attendre six semaines pour construire et préparer. Rappelons que cette étape intermédiaire est également impactée par le planning de l'entrepreneur général. S'il ne peut terminer les travaux de préparation sur place en raison des intempéries ou du planning du sous-traitant, même si votre maison préfabriquée est prête, votre planning peut être retardé.

1. Construction

C'est à ce moment-là que la magie opère : votre maison est en place et en place. Cependant, ce n’est pas parce que vous pensez avoir atteint la ligne d’arrivée que vous avez atteint la ligne d’arrivée. Les maisons modulaires peuvent être livrées et assemblées en quelques jours, mais il faut encore du temps pour “fixer” le chantier après la livraison. Par exemple, il faut une protection contre les intempéries pour empêcher l'eau de s'infiltrer entre les modules, les services publics doivent être connectés (l'intérieur et l'extérieur de la maison sont connectés au réseau), le mur intérieur doit être réparé et l'inspection doit être effectuée. . Si vous construisez une maison à panneaux ou prédécoupée, vous devrez effectuer davantage de travaux pour emménager la maison. Tous les luminaires internes doivent être installés et finis. Avant d’entrer dans le foyer, il faut s’attendre à ce que cette étape dure au moins six semaines.