ما هو ADU؟ شرح الوحدات السكنية الملحقة

يكتسب مصطلح ADU اهتمامًا كبيرًا بين المقاولين وأصحاب المنازل، مدفوعًا بسهولة البناء المتزايدة في ولايات مثل كاليفورنيا وفيرمونت. ولكن ما هو بالضبط ADU، ولماذا يستحوذ على اهتمام الكثيرين؟ دعونا نلقي نظرة فاحصة!

ما هي الوحدة السكنية الملحقة (ADU)؟

ADU، أو الوحدة السكنية الملحقة، هي عبارة عن هيكل سكني ثانوي على عقار سكني قائم. تُعرف وحدات ADU، المعروفة عمومًا باسم بيوت الضيافة، وشقق الجدات، والسقائف، واستوديوهات الفناء الخلفي، والمزيد، من حيث الحجم والبنية والفائدة. إنها تخدم أغراضًا متعددة، بما في ذلك إسكان الأصدقاء أو الأقارب أو العمل كوحدات للإيجار.

أنواع وحدات ADU

وحدة ADU منفصلة:

مبنى مستقل، يُشار إليه غالبًا باسم بيت الضيافة أو شقة الجدة. ويوفر مساحة معيشة منفصلة ومنعزلة عن السكن الرئيسي.

وحدة سكنية ملحقة للصغار (JADU):

تم بناء JADU داخل المنزل السكني الحالي، ويتضمن تحويل غرفة أو مساحة إلى مسكن خاص مع مدخل منفصل خاص به ومتطلبات المعيشة الأساسية.

المرآب أو فوق تحويلات المرآب:

تم إنشاء وحدات ADU عن طريق إضافة مساحة للمعيشة فوق مرآب المنزل أو تحويل المرآب نفسه إلى أماكن للمعيشة. يمكن أن تكون هذه المساحة بمثابة مكتب أو صالة ألعاب رياضية أو وحدة تأجير.

عثرة أو إضافة ADU:

يتضمن توسيع جزء من أساس المنزل وخط السقف، مما يوفر مساحة معيشة إضافية دون الالتزام بإضافة غرفة كاملة.

فوائد بناء ADU

زيادة الدخل الشهري:

يمكن أن يكون بناء وحدة ADU استثمارًا مربحًا، حيث يعمل بمثابة وحدة تأجير لتوليد دخل إضافي. وهذا لا يكمل دخل صاحب المنزل فحسب، بل يلبي أيضًا الحاجة إلى سكن آمن وبأسعار معقولة.

قم بتوسيع مساحة المعيشة:

مع ظهور العمل عن بعد، أصبح وجود مساحة مخصصة لمكتب أو استوديو للاسترخاء بعد يوم حافل أمرًا لا يقدر بثمن. توفر وحدات ADU مساحة معيشة إضافية تلبي احتياجات نمط الحياة المتغيرة.

تعزيز قيمة العقار:

تضيف وحدة ADU لقطات مربعة إلى العقار، مما يزيد من قيمته الإجمالية. في سوق الإسكان التنافسي، فإن وجود وحدة ADU يميز العقار عن الآخر، حيث يوفر كلاً من الوظائف والعائد المحتمل على الاستثمار.

استيعاب الأصدقاء والعائلة:

ومع ارتفاع تكاليف المعيشة، أصبحت ترتيبات المعيشة متعددة الأسر أكثر شيوعا. توفر وحدات ADU المرونة للترحيب بالأصدقاء أو الأقارب مع الحفاظ على مسافة مريحة.

النظر في بناء ADU؟ DEEPBLUE SMARTHOUSE يمكن أن يساعد!

يعمل Deepblue على تبسيط عملية تأطير ADU من خلال مجموعات الإطارات الفولاذية المُجمَّعة مسبقًا. يتم شحن هذه الإطارات المعتمدة من ICC في لوحات جاهزة للوقوف، ومدعومة بضمان لمدة 25 عامًا، مما يضمن الجودة والمتانة. يمكن لـ DEEPBLUE SMARTHOUSE، بخبرتها الناضجة، بناء هذه المنازل بسلاسة. إذا كنت مهتمًا بإمكانيات وحدات ADU، فكر في استكشاف الخيارات معنا!