DO YOU REALLY NEED A THOW?

Оказывается, из многих тысяч запросов и предложений, которые мы получили здесь, в Deepblue Smarthousing Tiny Homes, за эти годы, мы кое-что узнали. Да, у нас быстро растет движение таких людей, как вы, желающих сократить штаты. Да, ты хочешь больше независимости

и свободу иметь более низкие накладные расходы и меньшую задолженность. Да, вы хотите меньше поддерживать. И да, вам нужны новые возможности, доступные семье, живущей в крошечном доме. Это можно суммировать с помощью – больше времени, больше денег, меньше беспокойства и ссор. Ух ты, какая прекрасная возможность помочь людям жить лучше. Итак, мы поехали, и впереди нас ждала ровная дорога. Затем последовало несколько поворотов на дороге.

Оказывается, около 83% наших запросов хотели жить в THAW на постоянной основе. Но они хотели сделать это на своей территории, на территории своей семьи или в качестве вспомогательного жилого помещения (ADU). Это означало, что более 8 из 10 семей хотели использовать свой ТОУ в качестве места жительства или АДУ на частной территории. Какая отличная идея! Но не так быстро. Впереди лежачий полицейский.

На данный момент более 90% наших клиентов, желающих разместить свое ТО на частной собственности для использования в качестве места жительства или АДУ – не разрешили это сделать. ЧТО? “Я не могу’не могу поставить свой крошечный домик на своей территории? Кто говорит?” Это’правда, как вы уже догадались. Местное правительство. Это происходит в форме вашего местного планирования. & Зонирование (П&Z) и офисы безопасности зданий. Судя по всему, хотя многие из них “проснулись” когда дело доходит до крошечной жизни в доме меньшей площади, у них все еще есть правила о том, как вы можете это сделать.

Эти правила различаются в зависимости от города, округа и штата. Но у всех них обычно есть такие вещи, как требования к минимальной площади, система фундамента, соответствующая строительным нормам, подключение к инженерным сетям с требованиями к канализационной/септической системе, разрешения и т. д. и т. п. Вы поняли идею. Кажется, они движутся

нас в направлении “большого дома-ловушки”. Но если учесть, что большой дом — это все, что они знают, то имеет смысл, что все “домашние правила” предназначены для “строительства домов на фундаменте”. Когда дело доходит до установления муниципалитетом правил, то поддержание ценности и безопасности собственности должно быть в центре внимания при разработке политики.

Итак, большой вопрос: может ли крошечный дом на колесах (THW) использоваться в качестве основного места жительства для вашей семьи или ADU на вашей частной территории? По нашему опыту, в более чем 90% случаев ответ — НЕТ. ТОУ не являются постоянными постройками. Ваш местный П&Офис Z выглядит как ТОУ во многом как фургон. Ведь если на участке нет постоянного дома, это означает, что он’недвижимым имуществом не считается. Это означает, что стоимость и безопасность ’не могут регулироваться на местном уровне, а также не могут’облагаться налогом. Планирование & Офис зонирования призван, среди прочего, разделять использование собственности и управлять оптимальным использованием земли. И то, и другое может также помочь повысить стоимость местной недвижимости. Если ’звучит так, будто все против использования Крошечного Дома на Колёсах в качестве постоянного места жительства…это’это потому, что так оно и есть. Но это’это не заговор. THAW относительно новы. Недвижимость и П&Z-офисы существуют с тех пор, как были изобретены дела и политики.

Так что же делать многообещающему владельцу THW? Что ж, если вы ’принадлежит к однозначному проценту тех, кто хотел использовать свой крошечный дом в качестве настоящего путешественника, чтобы провести свою жизнь в путешествиях, тогда вам подойдет THOW. Но если вы находитесь в процентиле 80+, которые хотят жить самостоятельно

свойство, оказывается, есть лучшее решение. И, как и некоторые другие, мы нашли это очень органичным образом…с течением времени. Это’называется Модульный Крошечный Дом. Модульный дом аккуратно вписывается в современную парадигму недвижимости и зонирования, которая в настоящее время управляет миром жилья. Мы’просто делаем их меньше.

Модульный крошечный домик строится в нашей мастерской по индивидуальному заказу, затем транспортируется и прибывает на колесах. Но как только он прибудет, он будет установлен на вашей территории на законном основании, построенном в соответствии с кодексом. Без колес, осей и языка. Оказывается, модульные дома тоже могут быть небольшими. Даже крошечный. Насколько крошечный, зависит от того, насколько “удобен для маленького дома” ваше местное планирование & Зонирование есть. Но все больше и больше мы обнаруживаем, что требования к минимальной площади в квадратных футах, которые не позволили бы построить крошечный дом, отменяются многими местными властями.&Z-отделения для модульных крошечных домов. Можно даже сказать, что это движение. Это потому, что они знают, что это движение неизбежно. В условиях жилищного кризиса, стремительного роста цен на жилье и надвигающихся экономических проблем люди стремятся обезопасить себя. И если местный чиновник ’;не позволит им, люди могут просто проголосовать за новые, которые позволят. Видите, как это работает? И это работает по всей стране. Эти постановления 100-летней давности до сих пор хранятся во многих муниципалитетах. В которых работают мыслители почти такого же возраста. Но в целом большинство из них развиваются. Может быть, однажды, в не столь отдаленном будущем, нам, наконец, позволят жить в ТАУ на нашей собственной территории. Но до тех пор, если вы находитесь в этом процентиле 80+ и хотите стать крошечным на своей земле, у нас есть решение. Если ваш местный P&Z ’не разрешит использовать крошечный дом на колесах (THW) в качестве места жительства на вашей территории, задайте им этот вопрос. А как насчет небольшого модульного дома? Ответ на этот вопрос буквально открыл возможность крошечной жизни на частной территории для подавляющего большинства наших клиентов, которые хотят жить мало на своей собственной земле. И это может быть ответом для вас.

Так что же происходит с модульными крошечными домами? Краткая версия:

Модульные дома регулируются правительством. Наши модульные крошечные дома соответствуют местным и государственным строительным нормам и законам.

Более высокое качество сборки и изготовления. Наши дома построены в контролируемой среде с соблюдением строгих государственных процедур контроля качества. Все наши дома проверяются и сертифицируются сторонней инженерной фирмой, представляющей ваш штат.

Наши дома поставляются как единый модуль, готовый к установке и проживанию.

Быстрые сроки строительства без задержек из-за погодных условий.

Превосходная прочность по сравнению с домами, построенными из бруса.

Модульные крошечные дома стоят намного дешевле, чем дом, построенный на месте.

Персонализация и гибкость для внедрения инновационных конструктивных особенностей.

Экологичность, поскольку мы используем экологически чистые продукты в нашем доме. А наши дома имеют более высокую энергоэффективность для вашей климатической зоны.

Модульные крошечные дома могут быть больше, чем THOW и Park Models (400–700+ кв. футов).

Модульные крошечные дома ценятся так же, как и обычные дома, построенные на месте, и увеличивают стоимость вашей собственности. В зависимости от того, как они’перестраиваются, THROW и парковые модели могут обесцениваться, как и фургоны.

Модульные крошечные дома могут стоить немного больше, чем ТЫСЯЧ, но имеют на 60%+ больше жилой площади. Они ’просто более “пригодны для жизни” сохраняя при этом верность предназначению крошечного дома.

Модульные крошечные дома по-прежнему обеспечивают меньшие накладные расходы и меньшие долги, которые ищут покупатели крошечных домов.

Финансирование: Мы нашли отличное финансирование для модульных крошечных домов. Благодаря этому финансированию ваш дом будет построен, транспортирован и установлен на вашей территории. Оно может даже охватывать коммунальную инфраструктуру и другие нужды на объекте. Как только модульный дом будет установлен на вашем участке, он сможет претендовать на стандартную ипотеку.

Итак, модульность — это то, что вам нужно? Если вы хотите жить в своем крошечном домике на собственной частной территории, возможно, это так и есть. В зависимости от вашего местного P&Z постановления, это может быть вашим лучшим решением. Ознакомьтесь с нашим процессом покупки модульного дома, чтобы получить дополнительную информацию о наших модульных крошечных домах. Здесь описаны шаги, которые мы проходим, чтобы предоставить вам это крошечное домашнее решение.