DO YOU REALLY NEED A THOW?

Resulta que de los miles de consultas y solicitudes de cotizaciones que hemos recibido aquí en Deepblue Smarthousing Tiny Homes a lo largo de los años, aprendimos algo. Sí, tenemos un movimiento en rápido crecimiento de personas como usted que desean reducir su tamaño. Sí, quieres más independencia.

y la libertad de tener menores gastos generales y menos deuda. Sí, quieres menos mantenimiento. Y sí, desea las nuevas opciones disponibles para una familia que vive el estilo de vida de una casa pequeña. Lo cual podría resumirse con – más tiempo, más dinero con menos preocupaciones y conflictos. Vaya, qué gran oportunidad para ayudar a la gente a vivir mejor. Así que nos pusimos en camino, con caminos lisos por delante. Luego vinieron algunas curvas en el camino.

Resulta que alrededor del 83% de nuestras consultas querían vivir a tiempo completo en un THOW. Pero querían hacerlo en su propia propiedad, en la de su familia o como una unidad de vivienda accesoria (ADU). Eso significaba que más de 8 de cada 10 familias querían utilizar su THOW como residencia o ADU en propiedad privada. ¡Que buena idea! Pero no tan rápido. Badén por delante.

Hasta ahora, más del 90% de nuestros clientes que quieren poner su THOW en una propiedad privada para usarla como residencia o ADU – no se les permitió hacerlo. ¿QUÉ? “¿No puedo’poner mi pequeña casa en mi propia propiedad? ¿Quién dice?” Así es’es cierto, lo has adivinado. El gobierno local. Que viene en forma de planificación local. & Zonificación (P&Z), y oficinas de Seguridad en la Edificación. Aparentemente, aunque muchos de ellos son “woke” cuando se trata de vivir en una casa pequeña con una superficie más pequeña, todavía tienen reglas sobre cómo hacerlo.

Estas reglas difieren de una ciudad, condado y estado a otro. Pero por lo general todos tienen cosas como requisitos mínimos de pies cuadrados, un sistema de cimientos que cumpla con el código de construcción, conexiones de servicios públicos con requisitos de sistema de alcantarillado/séptico, permisos, etc., etc. Tienes la idea. Parece que se estan moviendo

nosotros en dirección a la “trampa de la casa grande”. Pero, si consideramos que el reino de la casa grande es todo lo que conocen, tiene sentido que todas las “reglas de la casa” son para “construir casas sobre cimientos”. Cuando se trata de que un municipio establezca reglas, el mantenimiento del valor de las propiedades y la seguridad deben estar a la vanguardia de la formulación de políticas.

Entonces, la gran pregunta es: ¿Se puede utilizar una pequeña casa sobre ruedas (THOW) como residencia principal para su familia o ADU en su propiedad privada? Según nuestra experiencia, más del 90% de las veces la respuesta es NO. Los THOW no son edificios permanentes. Su P local&La oficina Z se parece mucho a una casa rodante. Después de todo, si no hay una casa ubicada permanentemente en la propiedad, eso significa que no se considera bienes raíces. Eso significa que no se puede regular localmente por su valor y seguridad, y no se puede gravar. Una planificación & La oficina de zonificación está ahí, entre otras cosas, para segregar el uso de la propiedad y gestionar el uso óptimo del suelo. Ambos factores también pueden contribuir al valor de las propiedades locales. Si ’parece que todo está en contra del uso de una pequeña casa sobre ruedas como residencia permanente…eso’es porque lo es. Pero ’no es una conspiración. Los THOW son relativamente nuevos. Bienes raíces y P&Las oficinas Z han existido desde que se inventaron los hechos y los políticos.

Entonces, ¿qué debe hacer el esperanzado propietario de THOW? Bueno, si estás en el porcentaje de un solo dígito de aquellos que querían usar su pequeña casa como un viajero real para pasar tu vida de gira, entonces estás listo para ir con un THOW. Pero, si estás en ese percentil 80+ y quieres vivir solo y en pequeño

propiedad, resulta que hay una solución mejor. Y como algunos otros, lo hemos encontrado de una manera muy orgánica…con el tiempo. Se llama ’casa pequeña modular. Una casa modular encaja perfectamente en el paradigma inmobiliario y de zonificación actual que rige el mundo de la vivienda. ’es sólo que los hacemos más pequeños.

Una pequeña casa modular se construye a medida en nuestra tienda, luego se transporta y llega sobre ruedas. Pero una vez que llega, se instala en su propiedad sobre una base legal construida según el código. Sin sus ruedas, ejes ni lengüeta. Resulta que las casas modulares también pueden ser pequeñas. Incluso diminuto. Lo pequeño que sea depende de qué tan “casa pequeña sea amigable” tu planificación local & La zonificación lo es. Pero cada vez más descubrimos que muchos P locales están eliminando los requisitos mínimos de superficie cuadrada que impedirían una casa pequeña.&Departamentos Z para minicasas modulares. Incluso se podría decir que es un movimiento. Esto se debe a que saben que este movimiento es inevitable. Con la crisis inmobiliaria, el aumento vertiginoso de los precios de las viviendas y los desafíos económicos que se avecinan, la gente busca ponerse a salvo. Y si un funcionario local no se lo permite, la gente puede votar por otros nuevos que lo hagan. ¿Ves cómo funciona eso? Y está funcionando en todo el país. Todavía existen esas ordenanzas centenarias en los libros de muchos municipios. Que están atendidos por pensadores casi tan antiguos. Pero en general la mayoría está evolucionando. Quizás incluso algún día, en un futuro no muy lejano, finalmente nos dejen vivir en un THOW en nuestra propia propiedad. Pero hasta entonces, si estás en ese percentil 80+ y quieres hacer algo pequeño en tu propio terreno, tenemos una solución. Si su P local&Z no permitirá una pequeña casa sobre ruedas (THOW) como residencia en su propiedad, hágales esta pregunta. ¿Qué tal una pequeña casa modular? La respuesta a esta pregunta ha permitido literalmente vivir en espacios reducidos en propiedad privada para la gran mayoría de nuestros clientes que desean vivir en espacios reducidos en su propio terreno. Y podría ser la respuesta para ti.

Entonces, ¿cuál es el problema con Modular Tiny Homes? La versión corta es:

Las casas modulares están reguladas por el gobierno. Nuestras pequeñas casas modulares cumplen con los códigos y leyes de construcción locales y estatales.

Construcción y mano de obra de mayor calidad. Nuestras casas están construidas en un entorno controlado bajo estrictos procedimientos de control de calidad impuestos por el estado. Todas nuestras casas son inspeccionadas y certificadas por una empresa de ingeniería externa que representa a su estado.

Nuestras viviendas llegan como un módulo de una sola pieza, listas para montar y vivir.

Tiempo de construcción más rápido y sin retrasos climáticos.

Resistencia superior a las casas construidas con palos.

Las minicasas modulares cuestan mucho menos que una casa construida en el sitio.

Personalización y flexibilidad para introducir características de diseño innovadoras.

Respetuoso con el medio ambiente ya que utilizamos productos ecológicos en nuestro hogar. Y nuestras viviendas tienen una mayor eficiencia energética para tu zona climática.

Las minicasas modulares pueden ser más grandes que los modelos THOW y Park (400-700+ pies cuadrados).

Las minicasas modulares se valoran como una casa normal construida en el sitio y aumentan el valor de su propiedad. Dependiendo de cómo’reconstruidos, los THROW y los modelos Park pueden depreciarse como los vehículos recreativos.

Las minicasas modulares pueden costar un poco más que una PESA, pero tienen un 60 % más de espacio habitable. Son’simplemente son más “habitables” manteniendo fiel al propósito de la casa pequeña.

Las minicasas modulares siguen ofreciendo los gastos generales más bajos y la menor deuda que buscan los compradores de casas pequeñas.

Financiamiento: Hemos encontrado financiamiento excelente para minicasas modulares. Este financiamiento permitirá construir, transportar e instalar su casa en su propiedad. Incluso puede cubrir la infraestructura de servicios públicos y otras necesidades del sitio. Una vez que su casa modular esté instalada en su propiedad, puede calificar para una hipoteca de vivienda estándar.

Entonces, ¿es modular lo que necesitas? Si desea vivir en su pequeña casa en su propiedad privada, podría serlo. Dependiendo de su P local&Ordenanzas Z, puede ser tu mejor solución. Consulte nuestro proceso de compra de viviendas modulares para obtener más información sobre nuestras pequeñas casas modulares. Esto describe los pasos que seguimos para ofrecerle esta pequeña solución para el hogar.