DO YOU REALLY NEED A THOW?
تبين أنه من بين آلاف الاستفسارات وطلبات عروض الأسعار التي تلقيناها هنا في Deepblue Smarthousing Tiny Homes على مر السنين، تعلمنا شيئًا ما. نعم، لدينا حركة سريعة النمو من الأشخاص مثلك الذين يريدون تقليص حجمهم. نعم تريد المزيد من الاستقلال
وحرية الحصول على نفقات عامة أقل وديون أقل. نعم، تريد صيانة أقل. ونعم، أنت تريد الخيارات الجديدة المتاحة لعائلة تعيش نمط حياة المنزل الصغير. والتي يمكن تلخيصها بـ – المزيد من الوقت، والمزيد من المال مع قدر أقل من القلق والصراع. يا لها من فرصة عظيمة لمساعدة الناس على العيش بشكل أفضل. وهكذا انطلقنا، وكانت الطرق أمامنا سلسة. ثم جاءت بعض المنعطفات في الطريق.
اتضح أن حوالي 83% من استفساراتنا أرادت أن تعيش بدوام كامل في الحال. لكنهم أرادوا القيام بذلك على ممتلكاتهم الخاصة، أو ممتلكات عائلاتهم، أو كوحدة سكنية ملحقة (ADU). وهذا يعني أن أكثر من 8 من كل 10 عائلات أرادت استخدام THOW كمسكن أو ADU في ملكية خاصة. يالها من فكرة رائعة! ولكن ليس بهذه السرعة. عثرة السرعة إلى الأمام.
حتى الآن، أكثر من 90% من عملائنا يرغبون في وضع فكرتهم على ملكية خاصة لاستخدامها كمقر إقامة أو ADU – لم يسمح لهم بذلك. ماذا؟ “لا أستطيع’ألا أضع منزلي الصغير ضمن ممتلكاتي الخاصة؟ يقول من؟” هذا’صحيح، لقد خمنت ذلك. الحكومة المحلية. والذي يأتي في شكل التخطيط المحلي الخاص بك & تقسيم المناطق (ص&Z)، ومكاتب سلامة المباني. على ما يبدو، في حين أن الكثير منهم “استيقظ” عندما يتعلق الأمر بالعيش في منزل صغير بمساحة أصغر، فلا يزال لديهم قواعد حول كيفية القيام بذلك.
تختلف هذه القواعد من مدينة ومقاطعة ودولة إلى أخرى. ولكن لديهم جميعًا عادةً أشياء مثل الحد الأدنى من متطلبات المساحة المربعة، ونظام الأساس الذي يلبي كود البناء، ووصلات المرافق مع متطلبات نظام الصرف الصحي/الصرف الصحي، والتصاريح، وما إلى ذلك. تحصل على الفكرة. يبدو أنهم يتحركون
لنا في اتجاه “مصيدة المنزل الكبير”. ولكن، عندما تفكر في أن عالم المنزل الكبير هو كل ما يعرفونه، فمن المنطقي أن جميع “قواعد المنزل” مخصصة “لبناء المنازل على الأساس”. عندما يتعلق الأمر بوضع قواعد البلدية، فإن الحفاظ على قيم الممتلكات وسلامتها يجب أن يكون في مقدمة أولويات صنع السياسات.
لذا فإن السؤال الكبير هو: هل يمكن استخدام منزل صغير متنقل (THOW) كمسكن أساسي لعائلتك أو جامعة أبوظبي في ممتلكاتك الخاصة؟ في تجربتنا، في أكثر من 90% من الحالات، الجواب هو لا. THOWs ليست مباني دائمة. P المحلي الخاص بك&ينظر مكتب Z إلى THOW تمامًا مثل عربة سكن متنقلة. بعد كل شيء، إذا لم يكن هناك منزل دائم في العقار، فهذا يعني أنه’لا يعتبر عقارًا. وهذا يعني أنها’لا يمكن تنظيمها محليًا من حيث القيمة والسلامة، ولا يمكن’;أن تخضع للضريبة. التخطيط & مكتب تقسيم المناطق موجود للقيام، من بين أمور أخرى، بفصل استخدام الممتلكات وإدارة الاستخدام الأمثل للأرض. وكلاهما يمكن أن يساعد أيضًا في تعزيز قيم الممتلكات المحلية. إذا’يبدو أن السطح مكدس مقابل استخدام Tiny House on Wheels كمسكن دائم…هذا’;لأنه كذلك. لكنها’ليست مؤامرة. هذه جديدة نسبيًا. العقارات و P&كانت مكاتب Z موجودة منذ اختراع الأفعال والسياسيين.
إذن ما هو المالك المأمول أن يفعل؟ حسنًا، إذا كانت نسبة الأشخاص الذين يريدون استخدام منزلهم الصغير كمسافر حقيقي لقضاء حياتهم في التجول هي نسبة مكونة من رقم واحد، فمن الجيد أن تذهب مع THOW. ولكن، إذا كنت من بين أكثر من 80% ممن يريدون أن يعيشوا حياة صغيرة بمفردهم
ملكية،
اتضح أن هناك حل أفضل. ومثل عدد قليل من الآخرين، وجدنا ذلك بطريقة عضوية للغاية…مع مرور الوقت. يُطلق عليه’المنزل الصغير المعياري. يتناسب المنزل المعياري تمامًا مع نموذج العقارات وتقسيم المناطق الحالي الذي يدير عالم الإسكان حاليًا. كل ما في الأمر هو’أننا نجعلها أصغر حجمًا.
يتم بناء منزل صغير نموذجي خصيصًا في متجرنا، ثم يتم نقله ووصوله على عجلات. ولكن بمجرد وصوله، يتم إعداده على الممتلكات الخاصة بك على أساس قانوني مبني على الكود. بدون عجلاتها أو محاورها أو لسانها. وتبين أن المنازل النموذجية يمكن أن تكون صغيرة أيضًا. حتى صغيرة. يعتمد مدى صغر حجمه على مدى “ملاءمة المنزل الصغير” التخطيط المحلي الخاص بك & التقسيم هو. ولكننا نجد أكثر فأكثر أن الحد الأدنى من متطلبات المساحة المربعة التي من شأنها أن تمنع إنشاء منزل صغير يتم رفعها من قبل العديد من P&أقسام Z للمنازل الصغيرة المعيارية. يمكنك حتى القول إنها حركة. وذلك لأنهم يعرفون أن هذه الحركة أمر لا مفر منه. مع أزمة الإسكان والارتفاع الكبير في أسعار المنازل والتحديات الاقتصادية التي تلوح في الأفق، يتطلع الناس إلى الأمان. وإذا لم يسمح لهم المسؤول المحلي بذلك، فيمكن للناس فقط التصويت لأنفسهم في المسؤولين الجدد الذين سيفعلون ذلك. انظر كيف يعمل ذلك؟ وهي تعمل في جميع أنحاء البلاد. لا تزال هناك قوانين عمرها 100 عام موجودة في دفاتر العديد من البلديات. والتي يعمل بها مفكرون تقريبًا في السن. لكن معظمها يتطور بشكل عام. ربما حتى في يوم من الأيام في المستقبل غير البعيد، سيسمحون لنا أخيرًا بالعيش في ممتلكاتنا الخاصة. ولكن حتى ذلك الحين، إذا كنت ضمن هذه النسبة المئوية التي تزيد عن 80 وتتطلع إلى أن تصبح صغيرًا على أرضك، فلدينا الحل. إذا كان P. المحلي الخاص بك&لن تسمح Z’;بمنزل صغير على عجلات (THOW) كمسكن في الممتلكات الخاصة بك، اطرح عليهم هذا السؤال. ماذا عن المنزل المعياري الصغير؟ إن الإجابة على هذا السؤال قد فتحت أبواب العيش الصغير على ملكية خاصة للغالبية العظمى من عملائنا الذين يرغبون في العيش على أرض صغيرة خاصة بهم. ويمكن أن يكون الجواب بالنسبة لك.
إذًا ما هي الصفقة مع Modular Tiny Homes؟ النسخة القصيرة هي:
يتم تنظيم المنازل النموذجية من قبل الحكومة. تتوافق منازلنا الصغيرة المعيارية مع قوانين وقوانين البناء المحلية والولائية.
جودة بناء وحرفية أعلى. تم بناء منازلنا في بيئة خاضعة للرقابة بموجب إجراءات مراقبة الجودة الصارمة التي تفرضها الدولة. يتم فحص جميع منازلنا واعتمادها من قبل شركة هندسية تابعة لجهة خارجية تمثل ولايتك.
تصل منازلنا كوحدة مكونة من قطعة واحدة، جاهزة للإعداد والعيش فيها.
وقت بناء أسرع دون أي تأخير بسبب الطقس.
قوة متفوقة على المنازل المبنية بالعصا.
تكلف المنازل الصغيرة المعيارية أقل بكثير من تكلفة المنزل المبني في الموقع.
التخصيص والمرونة لتقديم ميزات التصميم المبتكرة.
صديقة للبيئة حيث نستخدم منتجات Green Guard في منزلنا. وتتمتع منازلنا بكفاءة أعلى في استخدام الطاقة بالنسبة لمنطقتك المناخية.
يمكن أن تكون المنازل الصغيرة المعيارية أكبر من THOWs وPark Models (400-700+ قدم مربع).
تقدر المنازل الصغيرة المعيارية قيمتها مثل المنزل العادي المبني في الموقع وتزيد من قيمة الممتلكات الخاصة بك. اعتمادًا على كيفية إعادة بنائها، يمكن أن تنخفض قيمة THROWs وPark Models مثل المركبات الترفيهية.
قد تكلف المنازل الصغيرة المعيارية أكثر قليلاً من مجرد فكرة، ولكنها تحتوي على مساحة معيشة أكبر بنسبة 60%. إنهم’هم أكثر “صالحة للعيش” مع الحفاظ على غرض المنزل الصغير.
لا تزال المنازل الصغيرة المعيارية توفر نفقات عامة أقل وديونًا أقل يبحث عنها مشترو المنازل الصغيرة.
التمويل: لقد وجدنا تمويلًا رائعًا للمنازل الصغيرة النموذجية. سيؤدي هذا التمويل إلى بناء منزلك ونقله وتركيبه على الممتلكات الخاصة بك. ويمكنه أيضًا تغطية البنية التحتية للمرافق والاحتياجات الأخرى في الموقع. بمجرد تركيب منزلك المعياري على الممتلكات الخاصة بك، يمكن أن يكون مؤهلاً للحصول على رهن عقاري قياسي.
إذن، هل ما تحتاجه هو وحدات؟ إذا كنت تريد أن تعيش في منزلك الصغير ضمن ممتلكاتك الخاصة، فقد يكون الأمر كذلك. اعتمادًا على P المحلي لديك&المراسيم Z، قد يكون الحل الأفضل بالنسبة لك. تحقق من عملية شراء المنازل المعيارية لدينا للحصول على مزيد من المعلومات حول منازلنا الصغيرة المعيارية. يصف هذا الخطوات التي نتبعها لتقديم هذا الحل المنزلي الصغير لك.
