مزود حلول بناء المنازل ذات الإطار الفولاذي الخفيف الشامل بجودة وكفاءة فائقة.
ما هو مشروع البناء
المشروع عبارة عن سلسلة من المهام المترابطة التي، عند تنفيذها بالترتيب الصحيح، ستؤدي إلى إكمال المشروع. المشاريع مؤقتة وعادة ما تنتج منتجات أو نتائج ملموسة. وهذا هو عكس الإجراء، وهو عبارة عن سلسلة من المشاريع المترابطة التي يمكن تنفيذها بشكل متكرر أو مستمر لدعم عملية مستمرة.
مشاريع البناء التي يشار إليها أحيانًا باسم "المشاريع" باختصار، هي العملية المنظمة لبناء وتجديد وتجديد المباني أو الهياكل أو البنية التحتية. تبدأ عملية المشروع عادة بالمتطلبات الإجمالية، ويتم صياغة المتطلبات الإجمالية من خلال إنشاء دراسات جدوى قصيرة، ودراسات الاختيار، والتصميم، والتمويل، والبناء.
مشاريع البناء عادة ما تكون لمرة واحدة. وهذا يعني تجميع فريق المشروع وملفه الشخصي وأمواله معًا لإنشاء تصميم فريد يقدم مشروعًا واحدًا. بعد اكتمال المشروع، سيتم حل الفريق وفي بعض الأحيان لن يتمكن من التعاون مرة أخرى. وهذا يمكن أن يجعل من الصعب تطوير الأفكار أو العلاقات، لذلك عادة لا يتم ترحيل الدروس المستفادة إلى المشروع التالي. باستثناء المطورين المكررين (على سبيل المثال، سلاسل المتاجر الكبرى، وشركات بناء المنازل، وما إلى ذلك).
عادة، تتضمن مشاريع البناء العديد من المشاريع الصغيرة، والتي تتطلب تعاون العديد من التخصصات المختلفة. يتضمن مشروع البناء النموذجي عددًا كبيرًا من الأشخاص، وعادة ما يتغير هيكل وتكوين فريق المشروع مع مدته. يمكن تنسيق المشروع من قبل مدير المشروع (أو كبير المستشارين)، ويتم دعم مدير المشروع من قبل محترفين (مثل المهندسين المعماريين والمهندسين ومستشاري التكلفة وما إلى ذلك). لمزيد من المعلومات، انظر فريق المشروع.
قد يؤدي تقسيم أدوار المشروع إلى تخصصات مختلفة والفصل الإضافي لترتيبات العقد بين العملاء والاستشاريين والمقاولين والمقاولين من الباطن إلى وضع مشاريع البناء في مشكلة. وهذا يمكن أن يؤدي إلى الصراع أو المعارضة أو المواجهة أو النزاع أو حتى العداء.
وتشمل الحلول المقترحة لمكافحة العداء لمشاريع البناء:
عقود التعاون والتعاون، مثل NEC
الحلول البديلة لفض المنازعات.
النظر في معايير الاختيار بعناية.
فريق التوريد المتكامل.
طريقة دفع معقولة
ممارسات تعاونية أخرى.
يمكن أن يكون المشروع عام أو خاص:
"المشاريع العامة" هي المشاريع التي تمولها الحكومة، وعادة ما تملكها وتديرها الحكومة. ويمكن أن يشمل ذلك مشاريع البنية التحتية الكبرى مثل الطرق والجسور والسدود والسكك الحديدية والأنفاق وغيرها، بالإضافة إلى المرافق العامة مثل المستشفيات والمدارس والسجون والمكتبات ومراكز الترفيه وغيرها. لمزيد من المعلومات، راجع تعريف المشروع المشترك.
"المشروع الخاص" هو مشروع تموله أو تسيطر عليه أو بتكليف من جهة خاصة، أي أنه ليس مشروعًا حكوميًا. يمكن أن تشمل المجموعات الخاصة الأفراد والشركات والجمعيات الخيرية ووكالات التمويل الخاصة والمدارس والمستشفيات وما إلى ذلك.
بعض المشاريع تشمل كيانات عامة وخاصة. الشراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP) هي شراكة واسعة النطاق يتعاون فيها القطاعان العام والخاص لتحقيق منافع متبادلة معينة، بما في ذلك استكمال مشاريع البناء.
تحدد قواعد NB آلية التنمية النظيفة المشروع: "... يشمل أو يعتزم تضمين أعمال البناء، ويتضمن جميع أعمال التخطيط أو التصميم أو الإدارة أو غيرها من الأعمال المشاركة في المشروع حتى نهاية مرحلة البناء."
